戸建VSマンション徹底比較！現代人の住まい選びの新常識
不動産コンサルタントの長嶋修さんによると、共働き世帯の増加に伴い、「家の広さより利便性」を重視する価値観が定着し、戸建住宅の人気が低下しているという。現代の住宅選びにおいて、本当にマンションが優位なのか？それぞれのメリット・デメリットを徹底検証する。
■「駅近マンション」が支持される理由
近年、マンション価格は右肩上がりで上昇している一方で、戸建住宅の販売価格には大きな伸びが見られない。コロナ禍では一時的に在宅ワーク需要で戸建人気が回復したものの、その特需も終わりを告げた。
特に30～40代の若い世代からは、「駅から15分以上離れた100平方メートルの戸建」よりも「駅前にある60平方メートルのコンパクトマンション」を選ぶ傾向が強まっている。この背景には以下のような要因がある。
共働き世帯増加による利便性重視
都市部での車離れ傾向
カーシェアサービスの普及
通勤時間短縮へのニーズ
■意外と知らない？戸建ならではの魅力
しかし一概に「マンション絶対優位」とは言えないのが現実だ。戸建住宅には次のような独特なメリットがある。
"我流"ライフスタイル実現可能： 管理組合との調整不要で自由なリフォームやペット飼育が可能。庭付き物件ならガーデニングやバーベキューも楽しめる。
"音"へのストレス軽減： 上下左右からの騒音トラブルに巻き込まれにくく、プライバシー保護にも優れる。
"駐車場費ゼロ"経済的： 敷地内駐車場なら月々数万円かかる駐車場代が必要ない。
"近所付き合い"最小限： 管理組合活動など強制的な人間関係形成がないため、"ほどよい距離感"を保てる。
"資産管理完全自己責任制： 大規模修繕積立金などの共同負担がない反面（※後述）、資産運用方針を自分でコントロールできる。
■都心部と地方で異なる不動産事情
都心部では確かに「駅近コンパクト志向」だが，地方ではまだまだ「広め <\/span>'
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ホリエモン、演歌デビューへ「黄金クワガタ」と例えられたキラキラアー写公開 ネットで話題の激変姿
Copyright (C) 2024 Kobunsha Co.,Ltd. All Rights Reserved.12月9日、実業家のホリエモンこと堀江貴文氏（52）がXで《演歌デビュー予定なのでアー写撮ってきました》と綴り、“キメキメ”のアーティスト写真を公開。普段の堀江氏とはギャップのある“激変姿”がネットで話題になっている。 【写真あり】「黄金クワガタ」と例えられた堀江氏の"キラキラ激変姿" 実は堀江氏は14年、ドラマ『闇金ウシジマくん Season2』（TBS）の主題歌である鴉の「巣立ち」内に収録されたカバー曲「巣立ち～ホリエモンボーカルver.」でCDデビューを果たしている。その際、「夏フェスに出てみたい」と本格的な歌手活動に意欲を見せていた。 それから10年、先月『サンデージャポン』（TBS）にVTR出演し、演歌歌手としてデビューすることを発表。25年1月に「チョメチョメ」という曲を発売予定だと明かし、目標は「レコード大賞新人賞」と豪語した。12月7日には自身のYouTubeチャンネルでボイストレーニングの動画を公開。デビューに向けて着々と準備を進めているようだ。 そんな“2度目の歌手デビュー”を約1カ月後に控えた堀江氏が今回公開したのが、光沢のあるゴールドの生地を使用したスーツを着用した姿だ。Xではこのスーツの“キラキラ”具合に衝撃を受けるユーザーが多く、なかには昆虫に例えるこんな声も。 《光沢がカナブンぽい（笑）和装が似合うとおもうー》 《タマムシっぽいスーツ デビュー楽しみ！》 《黄金クワガタの光沢！》 それでも、パンツのポケットに手を突っ込み、カメラを睨みつけるような表情で渋くキメた堀江氏のビジュアルに対し、リプライ欄には絶賛の声が多く寄せられている。 《これは素晴らしい！今まで見た堀江さんで一番カッコイイですよ》 《堀江さんおつかれさまです！アー写 王道路線がこれまた感服する思いです》 《めっちゃ渋くてかっこいいです！！》
兵庫県警高速隊、あおり運転容疑で44歳建設業の男を逮捕 山陽道でトラックに急ブレーキ
兵庫県警高速隊＝西宮市山口町 高速道路で急ブレーキをかけて後続の車を停車させたとして、兵庫県警高速隊は９日、道交法違反（あおり運転）の疑いで、大阪府寝屋川市に住む建設業の男（４４）を逮捕した。調べに「進路変更をしたトラックに腹を立てて、停車させたことに間違いない。ただハザードランプを付けてゆっくりと止まった」などと説明しているという。
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